Гараж

Купил кирпичный гараж без документов.

 

Гараж

 

Много лет у меня была мечта купить кирпичный гараж, в кооперативе «Иволга». Но о названии данного кооператива, я узнал после того, как стал владельцем данного гаража. Гаражный кооператив находился всего 200 метров от нашего дома, где мы проживали со своей семьей. Хоть у меня и был во владении гараж, но правда металлический, в котором не было электричества, естественно стоящий на земле без какого-либо разрешения. Мой металлический гараж один раз вскрыли и унесли все вещи которые можно продать. Какое это неприятное чувство, когда на твою территорию проникают воры! Больше месяца, мне было противно заходить в гараж.

В один прекрасный момент, проходя через гаражный кооператив моей мечты, я увидел объявление, что продается гараж в данном кооперативе. Позвонив по номеру с объявления, я узнал, что гараж стоит 240 тысяч рублей и продается срочно из-за ненадобности, так как приобрели частный дом и им нужны деньги на оформления части земли. В общем выложили мне все козыри продавцы для моей перспективы торговаться. Тут же мои предложения были таковы, то что я куплю гараж за 200 тысяч рублей и если они согласятся на мое предложение, то должны меня предупредить, как минимум за неделю в связи с тем, что у меня нет в наличии нужной суммы и мне нужно время для получения кредита. Конечно в ответ я услышал, мол, вы что это очень дешево, на что я ответил если надумаете звоните по этому номеру и положил телефон. Естественно долго ждать не пришлось, через два или три часа они мне перезвонили с согласием продать гараж за 200 тысяч рублей. На тот момент, по факту, у меня было 130 тысяч рублей и 70 тысяч рублей мне естественно пришлось взять в кредит. В принципе сумма 70 тысяч рублей небольшая, дали мне ее быстро, да и расплатился я с ней тоже быстро.

Мы договорились встретиться для осмотра самого гаража с последующей покупкой. При осмотре гараж находился в очень плохом состоянии, то есть: кровля вся старая рваная, соответственно текла, стены не оштукатуренные, провода алюминиевые и счетчик электрический старый, короче просто ужас. В плюсах то, что гараж кирпичный и имелся большой подвал площадью равной верхнего уровня.

Но когда ты мечтаешь, то тебе большие минусы кажутся маленькими. Но самый главный минус, о котором я узнал чуть позже, это то, что на гараж нет никаких документов кроме членской книжке. Мне казалось, что этого хватает для того чтоб владеть этим гаражом, да на тот момент у всех владельцев гаражей, данного кооператива, было тоже самое из документов — только членская книжка.

Продавец была женщина и на момент купли продажи написала мне расписку о получении денег и передала мне ключи и членскую книжку, предупредив о том, что нужно будет заплатить председателю гаражного кооператива пять тысяч рублей, три она и две тысячи с меня. В итоге за гараж я отдал 197 тысяч рублей.

Вот так я стал, на тот момент, очень счастливым владельцем гаража в кооперативе под названием «Иволга», не понимая какие ждут меня трудности в перспективе.

Отдав деньги я еще не становился владельцем гаража, так как необходимо было произвести запись моих данных в документацию председателя и в членскую книжку.

Неоднократно пытаясь найти председателя, его никогда не было на месте, в своем гараже. Позвонив ему и договорившись о встрече, он не стесняясь заявил о взносе в количестве 5 тысяч рублей, на что я ответил ему не многовато ли, что за тариф при условии, что в других гаражных кооперативах взносы реально составляли 300 рублей. На что получил ответ: — до свидания, я вас не знаю. Представьте, мои переживания, когда ты отдаешь 197 тысяч рублей, а тебе какой-то человек говорит, это твои проблемы и владелец как был, так и есть прежний хозяин. При этом, мы ни разу с председателям не встречались, для меня его отношения были сверх наглостью. Естественно отдав 5 тысяч рублей я мог решить свои проблемы, но так я мог сделать в любой момент.

Конечно, мои следующие действия, были обращения в полицию, для того, чтобы найти правду. Обратившись в РОВД и объяснив данную ситуацию меня направили к участковому района, где находился гаражный кооператив. Участковый оказался очень грамотным и подсказал, как составить заявление. Вкратце, суть заявления звучала о том, что председатель просто без оснований вымогает с меня деньги, в размере пяти тысячи рублей. Не прошло и недели, как мне сообщил участковый, что я могу встретится с председателем, и он все сделает по оформлению меня как владельца. В итоге все дело замяли, но мне все равно пришлось заплатить председателю правда уже в виде чистых членских книжек, в изготовлении, которых мне ничего не стоило, затратив всего только свой труд.

С председателем мы общались, его отношение ко мне было уважительное, возможно в душе он меня и ненавидел, но это уже были его проблемы. Председатель оказался очень хитрым и алчным человеком. При этом, с его подачи, основная часть владельцев оформили строение в собственность, а потом и землю своих гаражей, а часть людей до сих пор владеют гаражом, только на основании членской книжки. После оформления документов наш гаражный ряд стал бокс №5, а номер моего гаража 13!!!

После массового оформления гаражей, председатель купил себе новую машину, в общем свое не упустил.

Процесс оформления был реально сложный, так как у нашего кооператива даже не было правоустанавливающих документов, да еще на тот момент рядом началось строительство торгового развлекательного комплекса. Комплекс строили не простые люди и это наводило на плохие мысли, в роде плакали мои денежки!!!

Если у вас есть вопросы по оформлению пишите в комментарии.

Поделиться ссылкой:

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Обновлено: 25.09.2019 — 16:06

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *