Дверь в тамбуре подъезда

Дверь в тамбуре подъезда!
Законно это или нет?

Столкнулся с этим вопросом, когда установил себе дверь в тамбуре подъезда.

Приобретались две квартиры однакомнатная и двухкомнатная расположенные на одной площадке, от застройщика по долевому договору с перспективой их объединения для проживания нашей семьи. Когда смотрели в процессе строительства квартиры, даже не обращали внимания и не знали, что рядом с нашими дверьми квартир расположатся счетчики и автоматы всех квартир площадки. Дом сдался решение по объединению квартир перестал быть актуален из-за жизненной ситуацией, которая от нас не зависит!

 

 

Далее естественно начался, ремонт и после его завершения и установки новой двери в квартиру у меня одна из железных дверей от застройщика осталась, не приделе. Не с кем, не согласовывая, я собственноручно установил дверь в тамбуре подъезда своих квартир при том, что она по размеру подошла, как надо и на эту работу не затратил, ни рубля, если не считать свои трудозатраты. Затраты были на изготовление дополнительных ключей к подъездной двери. Ключи предоставил всем соседям на площадке, и естественно УК чтобы когда нас нет дома они могли электросчетчики сверять.

Процесс эксплуатации

В процессе эксплуатации двери в тамбуре подъезда было много плюсов:

1. Тишина от возможного шума в подъезде. А именно работы лифта, шумных соседей, хотя у нас таких особо таких нет.

2. Дополнительное утепление не подъездных сквозняков и сам тамбур служит дополнительным теплоизолятором.

3. Защита электросчетчиков и всех комплектующих автоматов, а их на каждую квартиру не мало.

4. Ну и главный плюс это безопасность всех близких особенно детей. В том числе, когда они остаются одни дома. Еще по безопасности дополнительная дверь с замком для квартирных воров.

Однажды ко мне пришел сосед с другого подъезда с вопросом по установленной двери в тамбуре. Вопрос был в том, что, нет ли у меня проблем с дверью в тамбуре? Он тоже устанавливал дверь, в подъездном тамбуре произведенную на заказ за хорошие деньги. Но у них соседка на площадке подняла сильный конфликт с письменной жалобой в пожарный надзор нашего района. По причине этого соседа пожарники оштрафовали и обязали демонтировать дверь.
Вот в этот момент пришлось задуматься, что делать, если кому-то тоже не понравиться моя дверь в подъезде. Просмотрев весь интернет по этому поводу и не найдя ничего вразумительного для себя. Так как считаю это не реально произвести.

Дверь в тамбуре подъезда.                             

                                             Этапы оформления тамбурной двери:
1. Получение письменного согласия всех жильцов, оформленное в виде протокола собрания, куда заносится решение о разрешении на выполнение рассматриваемого вида работ принятое большинством голосов.
2. Далее потребуется разрешительные бумаги от пожарной охраны, управляющей компании и муниципальных органов.

В приказе МЧС особое значение придается двум моментам:

1. Любой элемент конструкции, монтирующийся в местах, предназначенных для общего использования в многоэтажках не должен являться препятствием для эвакуации жильцов.
2. Недопустима установка двери, если ее открывание не отвечает изначальному проектному плану, то есть новый элемент будет перекрывать эвакуационный процесс.

Что это означает на практике:

1. Разрешается замена старой двери на новую с сохранением стороны открывания.
2. Если планируется монтаж дополнительной дверной конструкции либо открывание в сторону, противоположную от разработанного проекта, потребуется специальное разрешение от пожарной организации.

С управляющей организацией договориться проще но конечно не в моем случае так как у нас эта организация мошенническая.
Для нее особую важность имеет доступ специалистов к следующему оборудованию:

Щиткам с электропроводкой.
Различным счетчикам.
Пожарному оснащению.
Прочим коммуникациям.

                                          В муниципалитет предоставляется:
План, отражающий будущую дверную конструкцию с указанием стороны открывания.
Протокол общего собрания, где зафиксировано разрешение жильцов на монтаж двери.
Разрешение от пожарной службы.
На основании вышеуказанной документации выносится решение. Если оно положительное — можно начинать монтажные работы.
Как вы думаете это возможно сделать в девятиэтажном доме, в котором 270 квартир с разными собственниками?
Но вот дальше я столкнулся с информацией, которая меня успокоила. Ниже вы можете с ней ознакомиться и при необходимости перейти по ссылке указанной ниже.

http://www.nsind.narod.ru/corrida.htm
                                                   

                                                          Всем удачи кто столкнулся с этим вопросом!

Поделиться ссылкой:

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Обновлено: 25.09.2019 — 16:03

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *